2 Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Ohmstede
1. Obergeschoss Nr. 10
Attraktive Eigentumswohnung
im Betreuten Wohnen
Objektbeschreibung der Wohnung
Diese wunderschöne, seniorengerechte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage für Betreutes Wohnen mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Sie bietet dem Bewohner ein seniorengerechtes- und barrierefreies Wohnen in attraktiver Lage im Ortskern von Ohmstede, in einem gewachsenen und attraktiven Wohngebiet mit wenig Durchgangsverkehr.
Sowohl im Erdgeschoss, als auch im 1. OG stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume mit Außenterrasse bzw. Balkon zur Nutzung zur Verfügung. Ein separates Zimmer bietet Gästen die Möglichkeit der Übernachtung in den eigenen vier Wänden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine finnische Sauna inkl. Nassbereich im Keller.
Das Haus wird betreut durch eine eigens zuständige und regelmäßig anwesende, qualifizierte Servicekraft, die sich um die Belange der Bewohner kümmert. Wahlleistungen können bei Bedarf ergänzend vermittelt werden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die vereinbarte Jahres-Nettokaltmiete beträgt: 7.050,00 €.
Allgemeine Angaben
Fragen zu diesem Angebot beantworten wir Ihnen gerne unter den angegebenen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Informationen nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift sowie Ihre Kontaktdaten angeben.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne Genehmigung durch die Senioren Immobilien Partner Vermittlungs GmbH nicht weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei Abschluss eines nachgewiesenen/ vermittelten Vertrages kann zu Gunsten der Senioren Immobilien Partner Vermittlungs GmbH ein Provisionsanspruch entstehen, auf den wir in diesem Exposé separat hinweisen.
Wohnung Nr. 10 – 1. OG
Objektdaten
| Lage: | 1. Obergeschoss, Wohnung 10 |
| Baujahr: | 2008 |
| Grundstück: | ca. 1.349 m² |
| Wohnfläche (exkl. Balkon) | ca. 63,83 m² |
| Anteilige Gemeinschaftsfl.: | ca. 30,61 m² |
| Energieausweis: | Verbrauch: 91 kWh/m²a; Energieklasse: C |
| Provision: | 2,975% inkl. MWSt. |
Kaufpreis:
195.000,00 €
Ansprechpartner
Sie haben noch Fragen oder Interesse an unserem Angebot? Melden Sie sich gerne bei uns:
Sandra Ahlhorn
Tel.: 0441/480636-10
E-Mail: ahlhorn@sip-immobilien.de
Alexander Wiecker
Tel.: 0441/480636-16
E-Mail: wiecker@sip-immobilien.de
Aufteilung
| Wohnen/Essen: | ca. 24,02 m² |
| Schlafen: | ca. 22,04 m² |
| Badezimmer: | ca. 8,28 m² |
| Flur: | ca. 8,25 m² |
| Balkon: | ca. 3,77 m² |
| Abstellraum: | ca. 1,24 m² |
| Kellerraum: | ca. 5,47 m² |
Ausstattung und Merkmale
- Betreutes Wohnen gem. DIN 77800
- Seniorengerecht, barrierefrei
- Aufzug
- Einbauküche
- Rauchmelder und Anschluss
für Hausnotruf - Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrolladen
- Terrasse
- Großes Badezimmer
mit ebenerdiger Dusche - Betreuungskraft vor Ort
- Heizungsanlage in 2021 erneuert
Gemeinschaftseinrichtungen
- Großzügige Aufenthaltsräume
im EG und 1. OG - Gemeinschaftsküche
- Saunabereich und Gästezimmer
