2 Zimmer-Wohnung in Sandkrug
Erdgeschosswohnung Nr. 5
Attraktive Eigentumswohnung
im Betreuten Wohnen
Objektbeschreibung der Wohnung
Altersgerecht und selbstbestimmt Wohnen im Alter!
Diese gepflegte, seniorengerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten.
Das Wohnkonzept zeichnet sich durch altersgerechtes Wohnen in der Gemeinschaft und die Sicherheit der Versorgung bei großtmöglicher Selbstbestimmung aus. Durch die regelmäßige Anwesenheit einer Betreuungskraft, ist dieses möglich.
Aktuell ist diese unbefristet vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.720,00 €.
Die Wohnanlage befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Sandkrug und ist von viel Grün umgeben. Notwendige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist barrierefrei geschnitten und verfügt über 60 qm Wohnfläche zuzüglich Kellerraum sowie anteiliiger Gemeinschaftsflächen.
Sie ist Richtung Süden ausgerichtet und von ganz viel Grün umgeben.
Der Wohnraum und die Küche sind offen gestaltet. Das Schlafzimmer bietet mit rd. 18 qm ausreichend Platz für ein großes Bett und für Schränke. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Im Erdgeschoss gibt es einen Büroraum für die anwesende Betreuungskraft sowie ein Gästeappartement mit Badezimmer.
Im Kellergesgeschoss befinden sich neben dem persönlichen Abstellraum auch die gemeinschaftlichen Räume, wie der große Aufenthaltsraum, eine Küche sowie Trocken- und Waschmaschinenraum.
Allgemeine Angaben
Fragen zu diesem Angebot beantworten wir Ihnen gerne unter den angegebenen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Informationen nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift sowie Ihre Kontaktdaten angeben.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne Genehmigung durch die SIP Immobilien und Hausverwaltung GmbH nicht weitergegeben werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei Abschluss eines nachgewiesenen/ vermittelten Vertrages kann zu Gunsten der Senioren Immobilien Partner Vermittlungs GmbH ein Provisionsanspruch entstehen, auf den wir in diesem Exposé separat hinweisen.
Wohnung Nr. 5 – EG
Objektdaten
| Lage: | Erdgeschoss, Wohnung 5 |
| Baujahr: | 1996 |
| Gebäudenutzfläche: | ca. 1.806 m² |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis 148 kWh/m²a; Energieklasse: E |
| Provision: | 2,975% inkl. MWSt. |
Kaufpreis:
VHB 175.000,00 €
Ansprechpartner
Sie haben noch Fragen oder Interesse an unserem Angebot? Melden Sie sich gerne bei uns:
Nadine Hauschild
Tel.: 0160 90219390
E-Mail: hauschild@sip-immobilien.de
Aufteilung
| Wohnen/Küche: | ca. 31,36 m² |
| Schlafen: | ca. 18,00 m² |
| Badezimmer: | ca. 7,92 m² |
| Einbauschrank: | ca. 1,00 m² |
| Terrasse (25%): | ca. 1,72 m² |
| Kellerraum: | ca. 5,00 m² |
Ausstattung und Merkmale
- Betreutes Wohnen
- Seniorengerecht, barrierefrei
- Aufzug
- Gemeinschaftsräume
- Einbauküche
- Ebenerdige Dusche
- Betreuungskraft vor Ort
Gemeinschaftseinrichtungen
- Großzügiger Aufenthaltsraum im EG
- Gemeinschaftsküche
- Großzügige Flure
